1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市福島区
73.7万円/㎡
前年比+0.8%
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アーク・マンション鷺洲
大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目
阪神本線 / 野田駅 徒歩7分
1997年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
5,606万円
76.3万円/㎡
3,792
5,001
6,211
7,421
AI査定結果
推定相場価格
5,606万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,001万円〜6,211万円
68.1万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月4日
アーク・マンション鷺洲
4,800万円（65.3万円/㎡）/ 2階 / 73.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,800万円 | 65.3万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/05 | 4,980万円 | 67.8万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 5,100万円 | 69.4万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 4,780万円 | 69.9万円 | 2階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 4,800万円 | 65.3万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/13 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 5,590万円 | 77.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/31 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 4,999万円 | 77.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/03 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 4,480万円 | 68.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/15 | グランソフィア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/10 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ福島 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/08 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市福島区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は大阪市福島区の平均と比較して11.4%割安です。
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地下鉄千日前線 / 野田阪神駅 徒歩 7分
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